Uso de suelo en Morelia: requisitos

01Cómo funciona en Michoacán

En Michoacán la licencia de funcionamiento y el uso de suelo los otorgan los municipios. En Morelia la licencia se clasifica por género (A, B y C) y se tramita en la Ventanilla Única de la Dirección de Inspección y Vigilancia; en Uruapan la expide la Dirección de Licencias y Giros Mercantiles, que distingue giros SARE, blancos y rojos y cuenta con un sistema de licencias en línea. El Programa Interno de Protección Civil es obligatorio y lo revisan la Coordinación Estatal de Protección Civil o las coordinaciones municipales, según su competencia; tiene vigencia anual.

Morelia exige Licencia de Uso de Suelo para la licencia de funcionamiento cuando el establecimiento supera 120 m². Se resuelve en 10 días hábiles; para giros de gran magnitud existe además el Visto Bueno de Estudios de Impacto Urbano y Vial.
Uruapan exige Licencia de Uso de Suelo Comercial a establecimientos de más de 150 m². Se resuelve en 10 días hábiles e incluye inspección física del predio.
La Constancia Simple del IMPLAN Morelia informa el uso de suelo predominante de un predio y se entrega en 5 días hábiles, o de forma inmediata por correo si se solicita en línea. Pide escrito libre y la ubicación en coordenadas UTM (.shp o .kml); no sustituye a la licencia.

02Datos oficiales

Nombre oficial: Morelia: 'Licencia de Uso de Suelo' y, como consulta informativa, 'Emisión de Constancia Simple de Uso de Suelo Predominante'. Uruapan: 'Licencia de Uso de Suelo' y 'Constancia de Zonificación Urbana'.
Autoridad: Morelia: Secretaría de Desarrollo Urbano y Movilidad, Dirección de Orden Urbano (licencia); Instituto Municipal de Planeación de Morelia, IMPLAN (constancia simple). Uruapan: Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, Dirección de Desarrollo Urbano.
Dónde se tramita: Morelia: Plataforma de Trámites y Pagos en Línea (pagostramites.morelia.gob.mx), que incluye la Licencia de Uso de Suelo, o en persona en el Centro Administrativo de Morelia (Eduardo Ruiz 570); consulta previa en sigmorelia.gob.mx. Uruapan: portal de Desarrollo Urbano (ddu.uruapan.gob.mx); la licencia aparece como temporalmente no disponible en línea, por lo que se tramita en persona en C. Atenas 2248, La Joyita.
Vigencia: Uruapan: un año a partir del día siguiente a su expedición, según la ficha oficial.
Marco legal: Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo (art. 345 para la licencia de uso del suelo y art. 143 para la constancia de zonificación, según la ficha de Uruapan); Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Morelia; Reglamento de Establecimientos Mercantiles, Industriales y de Servicios de Morelia (licencia de uso de suelo para inmuebles de más de 120 m²); Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Uruapan del Progreso 2011-2033; Reglamento Integral de Comercio, Industria y de Servicios de Uruapan (art. 23).

03Requisitos en Michoacán

Morelia: solicitud, identificación oficial legible por ambos lados, predial al corriente, escritura cotejada con sello original y acta constitutiva en su caso.
Morelia: croquis de localización con calles colindantes y orientación; en desarrollos comerciales y de servicios, planos georreferenciados con coordenadas UTM.
Morelia: poder notarial si quien tramita no es el propietario.
Uruapan: plano de ubicación georreferenciado respecto del plano estratégico, fotografías del inmueble, INE del solicitante, escritura inscrita en el Registro Público y predial al corriente (o constancia ejidal o comunal si no hay escritura).
Uruapan: levantamiento topográfico en predios de más de 500 m² fuera de desarrollos autorizados; oficios de no afectación (CONAGUA, CFE, carreteras) y constancia de no servicio de agua cuando aplique.

Lista orientativa con base en fuentes oficiales, revisada en octubre de 2026. Puede variar según el municipio o alcaldía, el giro y la superficie.

04Cómo lo gestionamos

Revisión de la sedeConfirmamos giro, superficie y documentos para definir la figura correcta en Morelia y Michoacán.
Integración del expedienteReunimos y validamos los requisitos; coordinamos peritos o responsables cuando el trámite lo pide.
Pago de derechos e ingresoCubrimos los derechos e ingresamos la solicitud ante la autoridad que corresponde.
SeguimientoAtendemos prevenciones, visitas e inspecciones hasta obtener la resolución.
Control de vigenciaEl documento queda en PaperworkLab con su fecha de vencimiento y avisos automáticos.

¿Cadena o franquicia? Atendemos en todo México: cada sucursal se gestiona con las reglas de su municipio y todas quedan en un mismo panel de PaperworkLab.

05Preguntas frecuentes

¿Quién emite uso de suelo en Michoacán?

Morelia: Secretaría de Desarrollo Urbano y Movilidad, Dirección de Orden Urbano (licencia); Instituto Municipal de Planeación de Morelia, IMPLAN (constancia simple). Uruapan: Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, Dirección de Desarrollo Urbano.

¿Cómo se llama el trámite en Michoacán?

Morelia: 'Licencia de Uso de Suelo' y, como consulta informativa, 'Emisión de Constancia Simple de Uso de Suelo Predominante'. Uruapan: 'Licencia de Uso de Suelo' y 'Constancia de Zonificación Urbana'.

¿Qué vigencia tiene en Michoacán?

Uruapan: un año a partir del día siguiente a su expedición, según la ficha oficial.

¿Dónde se tramita en Michoacán?

Morelia: Plataforma de Trámites y Pagos en Línea (https://pagostramites.morelia.gob.mx), que incluye la Licencia de Uso de Suelo, o en persona en el Centro Administrativo de Morelia (Eduardo Ruiz 570); consulta previa en https://www.sigmorelia.gob.mx. Uruapan: portal de Desarrollo Urbano (https://ddu.uruapan.gob.mx); la licencia aparece como temporalmente no disponible en línea, por lo que se tramita en persona en C. Atenas 2248, La Joyita.

¿Pueden ayudarme con este trámite en Michoacán?

Sí. Atendemos en todo México. Si además tienes sucursales en otros estados, gestionamos todas y las controlas en un solo panel de PaperworkLab.

06Fuentes oficiales

Este sitio no es una dependencia de gobierno. La información se tomó de los portales oficiales enlazados; ante cualquier diferencia, prevalece lo que indique la autoridad.