Licencia de funcionamiento en Saltillo y Torreón

01Cómo funciona en Coahuila

En Coahuila la licencia de funcionamiento y el uso de suelo los otorga cada municipio. En Saltillo ambos trámites dependen de la Dirección de Desarrollo Urbano y se ingresan por el portal SM@RT (tramites.saltillo.gob.mx) o en la Ventanilla Única Multifuncional; los giros de bajo y mediano riesgo pueden usar la Licencia SARE. En Torreón la Licencia de Funcionamiento Mercantil se tramita en la Ventanilla Universal con una factibilidad de uso de suelo positiva, y se refrenda cada enero. En materia de protección civil conviven la Subsecretaría de Protección Civil del Estado, que revisa los programas internos, y las unidades municipales, que emiten el Dictamen de Seguridad y Operación (Saltillo) o el Visto Bueno anual (Torreón).

• Saltillo: la Licencia SARE es la vía de apertura rápida para giros de bajo y mediano riesgo según el catálogo SARE. Al recibirla se firma el formato F-VNT-16, Carta Compromiso de medidas de seguridad, para cumplir lo que pida cada dependencia involucrada.
• Torreón: el catálogo de giros se divide en giro SARE (sin riesgo para la salud ni el medio ambiente y sin consumo de alcohol), giro regulado y giro de control especial. La Ventanilla Única resuelve en 10 días hábiles; los giros SARE, en un día hábil (art. 26).
• Saltillo: en la ventanilla presencial cada requisito se entrega en copia física y también digitalizado por separado (por ejemplo, escritura.pdf, plano.dwg). En Torreón, el portal publica por giro qué inspecciones (Medio Ambiente, Protección Civil, Salud Municipal) se hacen antes de imprimir la licencia.

02Datos oficiales

Nombre oficial

Saltillo: 'Licencia de Funcionamiento y Operación' (trámite 123), 'Licencia SARE' (trámite 104, apertura rápida) y 'Renovación de la Licencia de Funcionamiento' (trámite 134). Torreón: 'Licencia de Funcionamiento Mercantil' (alta de licencia), con variante para establecimientos móviles de comida.

Autoridad

Saltillo: Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Saltillo (Ventanilla Única Multifuncional y Ventanilla SARE, Dámaso Rodríguez #331, Centro Metropolitano). Torreón: Ventanilla Única / Ventanilla Universal del R. Ayuntamiento (módulo de licencias de funcionamiento), con inspecciones de Medio Ambiente, Protección Civil y Salud Municipal según el giro.

Dónde se tramita

Saltillo: portal de trámites SM@RT (tramites.saltillo.gob.mx), en línea o en la Ventanilla Única Multifuncional; la Licencia SARE solo se ingresa de forma presencial en la Ventanilla SARE. Torreón: Portal de Licencias de Funcionamiento (transparencia.torreon.gob.mx/licencia_funcionami…) para descargar formatos y consultar requisitos; la entrega es presencial en el módulo de licencias de funcionamiento.

Vigencia

Saltillo: renovación anual; el trámite 134 actualiza año con año las licencias de funcionamiento emitidas a partir de 2011. Torreón: vigencia por ejercicio fiscal, con revalidación anual durante enero (art. 4 del Reglamento para la Expedición de Licencias); las licencias que cumplen 18 meses sin refrendo se dan de baja definitiva y debe tramitarse una nueva (art. 5).

Marco legal

Saltillo: Reglamento de Desarrollo Urbano y Construcciones del Municipio de Saltillo (arts. 7 fr. XII, 30, 31, 352 y anexos); Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano del Estado de Coahuila de Zaragoza (art. 4 fr. XXXIV, para la Licencia SARE); Ley de Ingresos del Municipio vigente (art. 28). Torreón: Reglamento para la Expedición de Licencias y Permisos de Funcionamiento de Giros Comerciales, Industriales y de Prestación de Servicios (arts. 3-5, 17, 22-27; última reforma aprobada en Cabildo el 15 de noviembre de 2024); Reglamento General para Establecimientos Mercantiles y Espectáculos Públicos para el Municipio de Torreón.

03Requisitos en Coahuila

1. Saltillo: Formato F-VNT-10, acreditación de la propiedad o legítima posesión (escritura, contrato de compra-venta o arrendamiento notariado), INE de quien será titular, RFC con homoclave y clave catastral con predial pagado.
2. Saltillo: Constancia de Uso de Suelo y cumplimiento de sus condicionantes, licencia de anuncio y plano autorizado por la Unidad de Protección Civil; en inmuebles de 1,000 m² o más de construcción se suman Protección Civil Estatal, SEMA, plano de entradas y salidas y estudio hidrológico.
3. Saltillo, Licencia SARE: escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad o arrendamiento notariado, predial vigente, pago o contrato de recolección de basura y seguro de responsabilidad civil vigente con su comprobante de pago.
4. Torreón: Formato Único de Licencia de Funcionamiento Mercantil, original de la Factibilidad de Uso de Suelo permitida (Dirección de Urbanismo y Ordenamiento Territorial) y Constancia de Situación Fiscal del SAT.
5. Torreón: documento que acredite la propiedad o posesión (escrituras, contrato de arrendamiento o carta de comodato), comprobante de predial, pavimento y limpieza pagados, e identificación oficial vigente del titular.
6. Personas morales (ambos municipios): acta constitutiva, poder del representante legal e identificación del representante; en Torreón, las plazas comerciales anexan licencia de construcción o número oficial.

Lista orientativa con base en fuentes oficiales, revisada en octubre de 2026. Puede variar según el municipio o alcaldía, el giro y la superficie.

04Cómo lo gestionamos

1. Revisión de la sedeConfirmamos giro, superficie y documentos para definir la figura correcta en Saltillo y Torreón (Coahuila).
2. Integración del expedienteReunimos y validamos los requisitos; coordinamos peritos o responsables cuando el trámite lo pide.
3. Pago de derechos e ingresoCubrimos los derechos e ingresamos la solicitud ante la autoridad que corresponde.
4. SeguimientoAtendemos prevenciones, visitas e inspecciones hasta obtener la resolución.
5. Control de vigenciaEl documento queda en PaperworkLab con su fecha de vencimiento y avisos automáticos.

¿Cadena o franquicia? Atendemos en todo México: cada sucursal se gestiona con las reglas de su municipio y todas quedan en un mismo panel de PaperworkLab.

05Preguntas frecuentes

06Fuentes oficiales

• tramites.saltillo.gob.mx/micrositio.aspx?idtramite=123&idgrupo=9
• tramites.saltillo.gob.mx/docmicrositio/requisitos123.pdf
• tramites.saltillo.gob.mx/micrositio.aspx?idtramite=104
• tramites.saltillo.gob.mx/docmicrositio/requisitos104.pdf
• tramites.saltillo.gob.mx/micrositio.aspx?idtramite=134
• transparencia.torreon.gob.mx/licencia_funcionamiento2.cfm
• transparencia.torreon.gob.mx/img/alta_licencia.png
• transparencia.torreon.gob.mx/ventanilla/Reglamento_Expedicion_Licencias.pdf
• torreon.gob.mx/normatividad/pdf/reglamento_55.pdf

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